一文講透利息、復(fù)利、罰息,避免意外開支,不再被數(shù)字迷惑!
金融借款合同主要存在于個人、企業(yè)與銀行之間,核心內(nèi)容在于銀行(出借方)如約放款,借款方按期還本付息。
但金融借款合同中的利息計算不同于一般民間借貸中利息按照本金*利率*時間的簡單方式計算
往往根據(jù)借款方歸還的情況不同會產(chǎn)生利息、復(fù)利、罰息、逾期利息等。
還有一些放款方會在借款合同中出現(xiàn)透支利息、手續(xù)費、違約金、實現(xiàn)債權(quán)費用等其他本金外需償付的付款項目。普通民眾對于上述術(shù)語難免難以區(qū)分。
本期小編將帶大家快速讀懂利息、復(fù)利、罰息等概念,以便在今后進行借貸融資時,大家能準確甄別各類金融借款合同,選擇適合自己的貸款方式。
利息
利息,是指一定期間內(nèi)貨幣的使用費,是金錢的孳息。
在金融借款合同中應(yīng)當理解為狹義的借款期內(nèi)利息,即借款人在借期內(nèi)如約還本付息,未產(chǎn)生超期歸還的情形。
借期內(nèi)利息的計算方式為本金*貸款利率*借期,貸款利率通常采用浮動利率法。
嚴某與A銀行簽訂金融借款合同一份,約定借款期限為3年(36個月),借款金額為100萬元,借款利率為約定利率5%上浮40%執(zhí)行。
那么嚴某的借期內(nèi)利息為:100萬元*5%*(1+40%)*3=21萬元。
復(fù)利
復(fù)利,簡單說就是利息的利息,具體來說是貸款人(金融機構(gòu))針對借款人欠交的利息而計收的利息。
通常提起復(fù)利,人們?nèi)菀着c“周扒皮”、“高利貸”等貶義詞匯相聯(lián)系。但事實上,金融借款合同是存在復(fù)利的,且為合法。
金融機構(gòu)僅對欠付的部分利息計收復(fù)利,復(fù)利計算基數(shù)不包含本金部分。
接上述嚴某案例,嚴某與A銀行金融借款合同中約定:貸款到期或提前到期,借款人未能按約定償還貸款的,銀行有權(quán)對不能按時支付的利息,按照約定利率上浮30%計收復(fù)利。
那么,如果借款3年后到期,嚴某只歸還了16萬元利息,尚有5萬元利息未歸還,對于該部分復(fù)利計算方式為:5萬元*5%*(1+40%)*(1+30%)*逾期天數(shù)/360(或365)。
(金融借款合同中往往約定利率換算公式:日利率=年利率/360,月利率=年利率/12)
罰息
罰息,是以借款人逾期未償還或挪用(未按借款合同約定的用途使用)的借款本金,由貸款人向借款人計收的懲罰性利息。
通過概念我們可知實務(wù)中罰息主要分為貸款逾期后的罰息和貸款被挪用后的罰息兩大類。
根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》第3條,逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點一計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;
借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率,由現(xiàn)行按日萬分之五計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。因此,罰息的計算方式為,本金*利率*(1+罰息利率)。
例:接上述嚴某案例,嚴某與A銀行金融借款合同中約定:貸款到期或提前到期,嚴某未能按約定償還貸款的,銀行有權(quán)根據(jù)實際逾期天數(shù)從逾期之日起對貸款本金按合同約定的利率加50%計收罰息。
那么,如果借款3年后到期,嚴某只歸還了80萬元本金,尚有20萬元本金未還清,這部分罰息的計算方式為20萬元*5%*(1+40%)*(1+50%)*逾期天數(shù)/360(或365)。
逾期利息
逾期利息,即貸款人未按合同約定的期限返還借款而應(yīng)支付的超期利息。
實務(wù)中常常出現(xiàn)的情況為金融機構(gòu)提前收貸,即金融機構(gòu)作為原告起訴借款人,將借款關(guān)系期間內(nèi)的某一天作為借款本息的結(jié)算點,得出一個結(jié)算金額,再以結(jié)算金額為基數(shù),自該日的次日按照逾期利率計算至實際清償日的逾期利息。
對于逾期利息的審查,法院通常根據(jù)原告訴訟請求中確定的日期進行計算,個案個判。另外一種情形為借期期滿后金融機構(gòu)收取本金及利息等,此時自期滿之日起收取逾期利息。
以上為法院審理中著重審查的利息種類,至于透支利息、超期利息等概念,往往是利息、復(fù)利、罰息、逾期利息的組合與變形,法官會按照此類利息的合同條款準確將其區(qū)分定性,還原為上述概念的一種或幾種。
至于違約金、手續(xù)費則會結(jié)合已經(jīng)產(chǎn)生的利息嚴格按照司法解釋規(guī)定的最高年利息24%進行限制。
而實現(xiàn)債權(quán)的費用(如律師費)則會在合同明確約定的情況下按照實際產(chǎn)生情況及借款的標的額進行綜合界定,控制在合理的程度內(nèi)。
注:任何申請結(jié)果以銀行機構(gòu)審批為準,我司只提供融資咨詢服務(wù),不作任何承諾和放款服務(wù),貸款資金不能進入違法違規(guī)用途